近期，刚给香港火灾捐了8000万的捐款最多的李嘉诚家族，急推屈臣氏上市，为何急于优质资产变现呢？ 屈臣氏一直都是长和系的优质资产，不过这十年来在国内各大电商的冲击下，营收也在下滑，最近关店速度也在加快，近五年就关掉600多家。 如今，李嘉诚肯定看到了香港交易所对于快消品IPO上市持欢迎态度，比如蜜雪冰城，海天味业，沪上阿姨等等都成功上市，这个时候拿出核心资产屈臣氏募资20亿，估值预计能超千亿。 值得一提的是，目前长和系债务有2590亿港元，现金储备不足以覆盖50%债务，所以这两年李嘉诚家族在内地和香港的房产几乎都是七折销售，快速回笼资金。比如北京的御翠园，就低于周边二手房价，目前卖掉114套，回笼资金9亿元。 屈臣氏若成功上市，也就能解决燃眉之急，只能说“地主家余粮也不多”，李嘉诚家族一直都是资本运作的高手，之前港口交易没成交，此次推动屈臣氏上市也是算准了核心资产变现节奏。