很多内环老房子已无人接盘 衡量一个小区、一套房子能不能买，有一个关键指标，每月或每季度有没有实际成交，也就是说有没有流动性，流动性越大的小区越值得买。 现在很多小区已经连续半年都没有成交的，原因有很多：房东不愿接受降价、房龄太老、户型过时等等… 其中房东不愿降价是表象，根本原因还是房屋本身的问题。内环内近4成的老破小或老大楼已无人问津，没电梯、没公区的老破小，奇葩户型的老大楼都属此类。 当新一代购房者追求“居住品质”时，这些只有“地段光环”的老旧资产，必将承受“被抛弃”的压力。