河南濮阳，朱女士和丈夫婚后育有两个儿子，老大6岁，老二不到3岁，为孩子上学买了房，首付16万多，贷了30多万，每月还2000多，还20年。丈夫突然车祸离世后，房子成了朱女士和公婆的矛盾点，双方在房产过户的问题上产生分歧。 （来源：红星新闻） 朱女士，原本有个幸福的家，两个儿子活泼可爱，老大6岁，老二不到3岁。 2020年，夫妻俩为孩子上学，首付16万多，贷了30多万，每月还2000多，要还20年。 去年5月21日，一场车祸，让朱女士的丈夫离世，让这个家庭从此没了顶梁柱，朱女士承受着失去爱人的痛苦，还要一个人扛起照顾家的责任。 今年9月，新房能办房产证了，这原本是件高兴事，可这却成了朱女士和公婆有矛盾的开始。 朱女士提出把房子给公婆，条件是以后房子必须归孩子，她想着公婆年纪大了，有个房子能安享晚年，孩子以后也能有保障。 公婆却有顾虑，他们认为自己没能力还房贷了。 朱女士又提议把房子办到自己名下，自己还房贷，房子以后还是给孩子，她觉得这样既能保证房子不断供，又能让孩子以后有房住。 但公婆还是不同意，他们担心朱女士再嫁后，房子会被分走。 毕竟房子是夫妻共同财产，儿子去世后，朱女士如果再婚，房子的归属问题就变得复杂起来。 公婆怕孩子以后得不到房子，坚决不同意朱女士的提议。 原本和睦的家庭关系，为了房子的事，变得越来越紧张起来。 朱女士心里很委屈，她一心为孩子着想，没想到公婆却不理解她。 公婆也委屈，他们也是替孩子着想，怕孩子受委屈，才这么坚持的。 这房产到底该归谁？孩子的权益又该如何保障？这成了摆在朱女士和公婆面前的一个打道难题。 那么，朱女士和公婆的担忧，在法律上又该如何解决呢？ 从法律角度看，这房子是朱女士夫妻婚后买的，理应属于夫妻共同财产。 丈夫去世后，房子的一半产权归朱女士，另一半作为遗产，由朱女士、两个孩子和公婆共同继承。 根据《民法典》第1127条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母。所以朱女士、两个孩子和公婆都有继承权，一般情况下是平均分配。 朱女士提出把房子给公婆，只要以后归孩子，这在法律上是可行的。她可以放弃自己的继承权，将属于自己的份额和继承的份额都转给公婆，但需要签订书面协议。 公婆担心朱女士再嫁后房子被分，这种担忧也有一定的道理。 如果朱女士再婚，在没有协议约定的情况下，房子作为她的个人财产或与再婚配偶的共同财产，确实可能面临被分割的风险。 朱女士提议办在自己名下，自己还房贷，房子给孩子，这也合情合理。她作为房子的共有人和继承人，有权继承和使用房子，为了保障孩子的权益，需要和公婆签订协议。 协议要明确写清楚，不管房子在谁名下，以后孩子要过户，都得无条件配合，还必须是书面签订，最好去公证一下，这样法律效力才强，能避免日后产生不必要的纠纷。 小莉帮忙介入协调后，双方达成一致。 最终，房产证办到朱女士名下，然后双方再签个相关协议。协议里详细规定了房子的归属和孩子的权益保障问题，朱女士要保证按时还房贷，房子在孩子成年前不得擅自处置等。 这样解决了朱女士还房供的问题，保障了孩子的权益，公婆也不用担心朱女士再嫁后房子被分走，协议具有法律效力，能约束朱女士的行为。 有人担心，如果朱女士不遵守协议，擅自把房子卖了或者抵押了，公婆和孩子该怎么办？ 根据民法典规定，签订的协议具有法律约束力，如果朱女士违反协议，公婆和孩子可以通过法律途径维护自己的权益。 他们可以起诉，要求朱女士履行协议，恢复房子原状或者赔偿损失，到时会根据协议内容和实际情况，判决朱女士承担相应的法律责任。 每个家庭在面对类似问题时，都要以法律为指引，以亲情为纽带，找到最佳的解决方式方法。