【银行直接下场卖房，或继续拖累房价下跌】今年以来农业银行、建设银行、兰州银行、吉林农商行等纷纷加入“卖房大军”。仅四川农信系统挂牌房产就超2.5万套，吉林银行在售房源突破2000套。过去，这类因无力供房或抵债的房产，银行收回后多走法拍流程。但随着法拍房流拍率已超65%，平均处置周期长达两年以上，等不急的银行于是采取“以物抵债+直售”的方式处置不良资产。 法院裁定将流拍房产直接过户给银行，银行再通过阿里资产等平台快速挂牌，通常定价为市场价的7–8折。对银行而言，回款速度更重要，时间若一放再放下去，担心房产受一步的贬值。但对市场而言，由于银行卖房，法拍房等房源报价更低，哪怕成交不了都会对市场信心产生压力。房价下行在某些城市，不排除进入螺旋向下的恶性循环中。