银行之所以开始大批量的卖房，并不是因为整顿房地产市场，而不得不这样做。 ​ 最近刷到不少银行在甩卖房子的消息，仔细一看还真是。除了四川农信，温州银行、大连银行那些也都在挂牌。这事儿挺有意思的，说白了就是断供的多了，银行手里压了一堆抵押房，只能赶紧变现。 ​ 这些房子叫“银行直售房”，听着比法拍房靠谱。不用跟人抢，产权银行都清理过了，还没中介费。价格据说能比市面低一两成，要是急着用钱，银行甚至愿意再降点。不过得全款，这点卡住不少人。 ​ 但便宜归便宜，风险也不是没有。这些房子住过人，装修损耗都得自己看仔细。周边房价走势、为啥原房东宁可不要房了，这些背景都得摸清楚。别光图便宜，捡个烂摊子。 ​ 现在法拍房市场乱得很，有人专门做局抬价。银行直售至少明码标价，流程也简单点。适合那些有存款、想换个地方住的老百姓。但指望靠这个炒房就算了，政策摆在那儿，银行自己都在脱手，普通人更别想捞一笔。 ​ 其实银行也挺难的。房子压久了更不值钱，只能快点卖。这波操作下来，对刚需算是个机会吧。关键得冷静，把房子底细查明白再下手。 ​ 看来买房这事儿永远没有完美答案。便宜有便宜的道理，风险自己掂量清楚就行。 ​