快讯！快讯！ 泰国对外宣布了 11月3日，据泰国房地产研究和估价中心发布的公告，泰国164万套房子没人住！空置房屋总值顶全年国家预算，曼谷每四套公寓就有一套是空的。（据中新社） 这些空房子值多少钱？3.45万亿泰铢。这笔钱和泰国全年预算一样多。它们不是普通的空房，是过度投资生出的泡沫。泡沫越吹越大，现在到了快破的边缘。 曼谷的公寓空得吓人。每四套里就有一套没人住。你晚上去看，整栋楼黑漆漆的。好多公寓连物业费都收不齐，楼道灯坏了没人修，墙面掉皮没人管。这些房子成了城市里的废墟。 为什么盖这么多没人住的房子？因为以前大家都觉得买房稳赚不赔。有钱的拼命买，开发商拼命盖。房子变成了投机工具，不是用来住的。现在报应来了，市场撑不住了。 这些空房子压得泰国经济喘不过气。它们像巨石堵在水管里，钱流不动了。银行最害怕，万一业主还不起贷款，坏账能淹没整个金融系统。这是个定时炸弹。 研究中心开了药方：征收空置税。意思很明白，让捂着房子的人疼一下。要么卖掉，要么租出去，别让房子空着浪费。这招国外用过，现在泰国也想试试。 但税收真是万能药吗？有些炒房客宁愿缴税也不降价卖。他们怕一卖就承认亏本了。这种心理让市场更僵持。政策再好，也拗不过人性。 我有个朋友在曼谷买了投资房。空了一年没租出去。每次问他，他都苦笑：“卖就亏，租不掉，每月还要交管理费。”他现在愁得睡不着觉。这样的投资者太多了。 泰国政府面临难题。光征税不够，要想办法把空房变保障房。引导钱流向实体经济。不能让房地产绑架整个国家经济。这需要大智慧，也需要壮士断腕的勇气。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。