动真格了！人口已告别世界第一？三孩催生无果后，国家向住房“出手”了。年轻人常念叨“生不起”，房子、教育、医疗像三座大山压得年轻人喘不过气，人口形势的严峻让生育意愿成了热议话题。   其实不用遮遮掩掩，中国人口早就交出了世界第一的宝座，2023年印度就以14.2亿多的人口总量正式超过中国，成为全球人口最多的国家。 说实话，这消息听着就让人着急，不是说人口多就一定好，但连续这么多年人口负增长，新生的孩子越来越少，这形势真的容不得再拖了。 国家统计局刚出的2024年数据更明白，全年出生人口才954万，出生率6.77‰，死亡人口倒有1093万，自然增长率是-0.99‰，一年下来人口少了139万。 更让人揪心的是老龄化，60岁以上的老人都有3.1亿了，占了总人口的22%，其中65岁以上的更是达到15.6%，以后年轻人养老的担子只会越来越重。 之前国家推三孩政策，各地也陆续给了生育补贴、延长了育儿假，甚至搞教育减负，可效果一直没达到预期。 不是年轻人故意跟政策对着干，是“生不起”这三个字太戳心了，房子、教育、医疗这三座大山压在身上，谁也不敢轻易迈步。这三者里，房子又是最让人头疼的，几乎是结婚生娃的“第一道坎”。 现在不管是一二线还是三四线城市，买房都不是件容易事，一套刚需房的首付就得掏空“六个钱 包”，后续每月几千上万的房贷更是固定开销。 就算不买房，租房也不轻松，一线城市年轻人的房租普遍占月收入的30%到40%，剩下的钱刚够糊口，哪还有余力考虑生娃？ 现在适龄生育的人本身就少了，90后比80后少5000多万，00后又比90后少近900万，基数摆在这儿，再加上住房、教育这些成本压着，出生人口自然上不去。 正因为看明白了这一点，国家这次是真动真格了，三孩催生效果不明显，就直接从最关键的住房问题下手。 但这可不是说要让房价暴跌，那样买了房的家庭资产会缩水，还可能引发金融风险，最后受伤的还是普通人。 国家的思路很清楚，就是坚持“房住不炒”，让房价回归居住本质，既不让它暴涨增加压力，也不让它暴跌破坏稳定，找个能兼顾各方的平衡点。 现在各地已经在行动了，重点就是给年轻人的住房减负。 一方面加大保障性住房、共有产权房的供给，特别是人口多的城市，多建些小户型、低总价的房子，让年轻人不用花太多钱就能有稳定的住处。 另一方面也在规范租房市场，打击哄抬房租、随意解约的行为，让租房的人也能有安全感，不用总担心搬家。 对多孩家庭更是给了定向优惠，比如降低首付比例、下调贷款利率，甚至优先选房，就是想直接减轻他们的住房压力。 这些政策不是纸上谈兵，已经有地方试点出效果了，有的城市搞了普惠托育，配合住房优惠，当地生育意愿明显提上来了。 而且国家也考虑到了已买房家庭的顾虑，政策核心是“稳房价”不是“降房价”，房子不会贬值，房贷压力也不会变，反而生育意愿上来后，城市人口更稳定，房产的居住价值还会更高，其实是所有人都受益。 当然，住房只是“三座大山”里的一座，教育、医疗的压力也得慢慢解。 现在“双减”还在推进，公办学位在增加，托育机构也在普及，医保能报的育儿相关费用也变多了，各地的生育补贴也在提高，就是想把养育成本降下来。 城市配套也在完善，新建小区都会配幼儿园、社区医院，公交地铁也在优化，让年轻人带娃更方便，不用把时间都耗在通勤上。 可能有人会问，这样真的能管用吗？说实话，人口问题积了这么多年，不可能一下子解决，适龄人口少的现实短期内也改不了。 但至少国家找对了方向，知道年轻人的痛点在哪，没有只喊“催生”的口号，而是实实在在从住房这些硬骨头下手。 年轻人不怕吃苦，就怕努力了还看不到希望，要是住房压力能缓解，养育孩子能轻松点，不用在买房和生娃之间做艰难选择，自然会有人愿意多生。 现在的形势确实严峻，人口总量还在降，老龄化还在加深，但也不是没好消息。2024年出生人口比2023年多了52万，是7年来第一次回升，说明政策慢慢在起作用。 而且咱们还有8亿多劳动年龄人口，人口红利还在，只要把生育意愿提上来，把年轻人的压力减下去，人口形势肯定能慢慢好转。 说到底，人口是国家的根基，住房是民生根本，这俩从来不是对立的，而是得一起抓，国家现在做的，就是让“住有所居”和“生有所养”形成良性循环：房价合理了，年轻人敢生娃；人口稳定了，经济更有活力，房地产市场也能健康发展。 对普通人来说，不用纠结“保房价还是保新生儿”，跟着政策走就行，有生娃计划的多关注当地的优惠，没买房的可以等保障房，已经买房的也不用慌。 相信再等几年，住房压力会越来越小，生娃养娃会越来越方便，年轻人不用再被“三座大山”压得喘不过气。到时候人口警报自然会缓解，咱们的日子也能越来越有盼头，这才是大家真正想看到的结果。