为高效破解不动产“登记难”痛点，切实将群众身边的民生实事落到实处，利辛县自然资源局立足职能出硬招、办实事，通过三项针对性举措推进相关工作，取得显著成效。

一是多路径破局，啃下历史遗留“硬骨头”。针对历史遗留的登记堵点，利辛县自然资源和规划局牵头搭建与各行政审批部门的联动平台，从登记环节反向追溯，精准揪出上游流程的“疑难杂症”。面对历史久远、材料缺失的项目，创新采用变通认定方式打通办理梗阻，在涉及无过错群众办证时，严格落实“征缴分离”原则，把群众权益放在首位，实现“先办证、后理责”，让群众少等、少跑、少操心。

二是细举措提效，织密服务闭环“保障网”。日常业务办理中，聚焦企业反映集中的权属不清、税费不齐、资料不全等问题，主动与相关部门共建信息共享机制，多渠道收集问题并建立动态清单。在深化“交地即交证”“交房即交证”创新服务基础上，严守“群众跑一趟”底线，明确每项业务的承办责任人与办结时限，同步推动“发现—交办—清零—回访”闭环管理落地。即便遇到不符合办理条件的情况，也不推不拖，主动协同探索解决方案，确保矛盾不上交、服务不缺位，持续提升不动产登记审批效率。

三是通渠道提速，筑牢全链监管“防火墙”。在登记要件齐全的前提下，进一步压缩办理时限：常规业务办结严格控制在1个工作日内，企业间不动产转移登记更是提速至0.5个工作日内。与此同时，强化审批与监管协同，将用地审批、规划许可、土地供应、开发利用等环节纳入全业务链条封闭动态监管，做实做细事前预警、事中管控，从源头防范违法违规行为引发新的办证难题，为不动产登记工作保驾护航。