楼市如此低迷，华鹏置业旗下观滨樾却逆势入盘。当天，号称第五代科技健康人居的金泰观滨樾营销中心在沂河畔盛大开放。 没有了开放前的信息释放，但眼尖的市民还是能看出端倪。刚刚结束的临沂马拉松赛事，正是低调得不能再低调的观滨樾赞助。 虽然没有了前几年的意气风发，逆势入盘的观滨樾，由华鹏置业和兰山城投共同开发，而华鹏置业斩露头角，就是通达路上那个发现巨石阵的金泰学府。 不光是开发了金泰府系列，休格兰、中南、一方此前的烂尾项目同样被华鹏置业成功盘活。今年国庆假期期间，100余套的销售量让其成功登上本地销售榜首。 和即将面市的观滨樾项目一样，金泰瑞府和金泰锦府同样是该地产物业进军北城的高端项目。虽然没有官方公开的拿地信息，但总共500余套，1.2低密度房源和高端配套来看，观滨樾也是为塔尖人士而备。 在临沂楼市，金泰系房子之所以如此受宠，除了高品质的房子外，备受民众推崇的物业服务其实是最大的加分项。不光是住宅产品，泰盛广场也是整个临沂商业的代表性作品，作为成临沂城市客厅的地标性打卡点，泰盛广场说第二，估计没有人敢称第一。 业内人士认为，对一座城市来说，好房子的开发建设，本质上应该是生活方式和生活水平的大幅提升，这需要室内和室外空间的共同发展。地方政府应加大对公共基础设施和智慧城市的投入，一方面可以提升未来城市的吸引力，另一方面也可提振年轻一代在大城市置业的信心。 虽然不少销售对外宣称已经蓄客百余组，即便面对高性价比的房源，在购买力一天不如一天的严酷现实下，观滨樾想在短期内清盘也非易事。毕竟，经济下行明显，收入预期不稳，消费严重降级，都是摆在销售面前难以逾越的鸿沟。