同样的房价下跌，小城市房价下跌对于小城市的人来说，几乎没啥影响。 反而是对大城市的人影响会比较大。 因为小城市房价本来就没那么高，很多人在买小城市房子的时候，都是全款买的，不是贷款买的，而大城市就不一样了，大城市的人大部分都是贷款买房。 那么在房价下跌的时候，小城市60万房子，腰斩跌成30万，房子是全款，房东还是净资产有30万，大城市房价300万，跌成200万，房子是贷款，这个时候房东已经是负资产了。 所以这几年，大城市的社消不给力，小城市的社消明显表现好于大城市。
同样的房价下跌，小城市房价下跌对于小城市的人来说，几乎没啥影响。 反而是对大城市的人影响会比较大。 因为小城市房价本来就没那么高，很多人在买小城市房子的时候，都是全款买的，不是贷款买的，而大城市就不一样了，大城市的人大部分都是贷款买房。 那么在房价下跌的时候，小城市60万房子，腰斩跌成30万，房子是全款，房东还是净资产有30万，大城市房价300万，跌成200万，房子是贷款，这个时候房东已经是负资产了。 所以这几年，大城市的社消不给力，小城市的社消明显表现好于大城市。
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