宏伟 53 2025-10-22 21:18 才跌50%，早着呢，现在全国房子的残值只有10% 1234567 回复 10-24 10:48 唉，我爹30年前也是这么说的，那会我们旁边的小区刚开盘十万左右一套。他说房子不就是几块砖头，能值个一万？后续被我妈叼了20多年[打脸]所以后来有人问房子我都不吱声，反正要买的，你再高他买得起也会买；不买的，你白送他都不想交水电。 用户16xxx02 回复 10-24 11:19 跌到10%你这种屌丝也买不起吧？
车手 44 2025-10-22 15:22 2025年出生人口出来，一个王炸 用户10xxx86 回复 10-24 13:18 没准实际值，在800的基础上在打个折[得瑟][得瑟] 史提芬.周 回复 10-24 01:19 后面都是炸
用户10xxx90 38 2025-10-22 18:18 既然你这房子买来住的，何必在意涨跌呢？ 媣栺 回复 10-24 10:07 硬刚没有办法的，斩50%是资本家的基本功 飞鱼 回复 10-24 05:24 有什么好怕的，怕了就不用还贷款吗？只是心里不舒服而已，同样的东西，就几年多花半辈子的钱，谁能当没事一样[笑着哭]
Light 26 2025-10-22 20:53 花都都到哪里了 过市中心3小时地铁 30公里了 Light 回复 10-23 18:58 笑死 看我ip在广州吗 1234567 回复 10-24 10:50 花都进市区公共交通最快应该是北站高铁到南站上地铁[大哭]
霹雳火 19 2025-10-23 15:20 房子保值、增值，本来就是资本商业炒作的一个谎言。新房开工量虽然下降了，但新老房子一起，存量房还是会越来越多，人口在下降，房子要折旧，设备要老化，还梦想着趟着身价飙升，那就是蠢。房子如车子，买进来后，只会因不断老化而贬值，不会升值。
Vi贴 14 2025-10-23 06:55 按照房价收入比还没有跌到位，还应该继续下跌，按照空置率和空置房的数量。也应该下跌，按照大城市常住人口的减少，数量也应该下跌，按照老龄化和少子化的问题也应该下跌，综合以上的因素，房价在现有的基础上还应该跌百分之50左右，已经超过5%60的地方的跌幅可能要少一些，一些跌幅少的地方可能要多一些这一各个区域，各个楼盘差异而异，不能一概而论，但总体的趋势是下跌。是不会变的。
禁欲不禁色2年 4 2025-10-23 11:53 广州白云区很多地方都是300一平方拿地搞地产，买多少才合适？大家心里有数的！特别是黄埔网红楼盘4000内一方，2015年的楼！可以买到4万以上的水有多深？酒越来越好，价钱越贵好正常，但是商业楼，就是年限越大就越废！你们继续去接手危房吧 亮晶晶 回复 10-24 00:35 黄埔花园现在2万出头，高峰时4万多，一百方的房一年约5万租金，预计20年才有一百万的租金收入，估计要跌至一万元以下才能止跌，花都融创城的租金约4万一年，情况好点所以跌的少，估计也要跌至一万出头才能止跌。
东哥ing 2 2025-10-23 09:55 自住无所谓的，除非你投资 亮晶晶 回复 10-24 00:40 自住被跌去50%以上也很惨的，你200万买的房人家现在100万可以买到你说惨不惨 东哥ing 回复 亮晶晶 10-24 12:05 [笑着哭][笑着哭][笑着哭]确实惨
tb_9865135 1 2025-10-23 11:50 好像不算最惨的，我看广州哪里来着，基本在50左右。 亮晶晶 回复 10-24 00:42 黄埔的都近50%，那个与天河珠村交界的金碧世纪超过50%的跌幅 1234567 回复 10-24 10:52 黄埔啊，黄埔前几年莫名其妙上去一轮，现在价值回归了[害羞]现在白云番禺的老破小也是很可怕的价格[害羞]
独行 2025-10-23 08:08 大广州的房价还不如咱小县城，得力县威武[捂脸哭] 用户13xxx37 回复 夜晚的萤火虫 10-23 19:57 俗称市郊区 夜晚的萤火虫 回复 10-23 10:28 花都离市中心几十公里吧[哭笑不得]
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