江西南昌一男子十年后回家,发现别墅被陌生人占用,院子里种满菜,负一楼堆满粪便。
这位南昌的业主,十年前购置了一栋别墅,一直空置未入住。近日,他重回故地,眼前景象却让他难以置信:别墅内一片狼藉,院落俨然变成了一个小型菜园,各种蔬菜瓜果郁郁葱葱;更令人作呕的是,负一层空间堆满了生活垃圾和污物,散发着刺鼻的臭味;甚至连车库都被占用,堆满了杂物,还停放着一辆不知名车辆。
十年间,这位业主每年支付近万元的物业费,总计超过十万元。他拿着缴费单质问物业公司,对于如此糟糕的房屋状况,物业公司竟然回应称,是中介带客户看房后未锁门,导致邻居有机可乘,擅自入住。如此解释,显然难以令人信服。
试想一下,普通购房者买房不易,尤其别墅更是昂贵资产,支付物业费的初衷不就是为了安心吗?空置期间,物业公司理应负责看护房屋,防止外人擅自进入,这是最基本的责任。这家物业公司却收钱不办事,任由房屋沦为他人“菜园”和垃圾场,保安人员难道从未巡逻过吗?
不仅物业公司管理存在巨大漏洞,邻居的擅自占用行为也令人费解。竟然敢在未经允许的情况下擅自进入他人房屋,并将其改造成自己的“私人菜园”,这显然是侵犯他人财产权的行为。而中介公司在看房后未锁门,也为这一事件埋下了隐患。
归根结底,物业公司作为小区的管理者,负有维护业主权益的责任。他们收取了高额的物业费,却未能提供相应的服务,这显然是失职行为。对于长期不住家的业主,物业公司更应该加强巡查和维护,定期向业主反馈房屋状况,避免此类事件发生。
业主辛辛苦苦攒钱购置房产,物业费更是血汗钱,理应得到应有的服务和保障。物业公司应该认真反思自身管理漏洞,切实保障业主的权益,避免类似事件再次发生。 如此严重的管理疏忽,实在令人气愤。