海豚 回复 09-20 17:25
房价还远远没有跌到位，还有非常漫长的下跌过程。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。房子到了20年就是老房子，到了30年看起来就像危房，那时候自己都嫌弃。房住不炒说的清清楚楚明明白白，大家要警惕那些误国误民的房吹，炒房客是人人喊打的，想通过鼓吹房价上涨好大赚一笔的，你是打错了算盘，一定会碰的头破血流。所谓的涨价都是建立在有人购买接盘的基础上，没人买涨价有什么用？装神弄鬼，极其自私。还有人用通货膨胀去忽悠人，请问谁规定了通货膨胀房价就会涨的？怎么不见汽车涨价？如果是这样，那现在房价大跌是怎么回事？还有什么降息放水就会涨价什么的，都是歪理，放水关你什么事？进你口袋了吗？如果遇到有人鼓吹涨价才好，那行，让他先赶紧掏空家底多给点钱多买点多做贡献，别人卖30万一套，他直接给300万，一下把价格拉高来，赶紧行动给大家看，别只会吹牛忽悠。

Vi贴 回复 07-10 22:11
到27年底房价也不可能降到底。到那时候最近这几年房价降的多的地方。房价下降的趋势会减缓。例如深圳。的学区房，燕郊等地的房价已经跌破75~100%分之80多的地方。到27年底以后不可能再以这么大的幅度往下跌了，例如深圳某个个别的学区房，从当年高价炒作时候的1000万已经跌到了100万了，同样的房子还没有出手的，也不可能从100万跌到10万了，那就是差距太大了，刚才说的那个从1000万跌到100万的房子。到27年估计再在100万的基础上能够跌10~20%都已经无法想象了，但是某些地方跌的少的地区或者跌的地区，比如上海等到二期年底房价的跌幅还会继续不断的往下跌。