2017年，保利南图计划开启，7大新盘鼎立城南，在这5年里，保利用产品和实力，进阶城市人居标准。2022年，保利南图再续，布局天府CBD，保利璟园澎湃而发，助推城南人居迭代。

9月13日保利璟园已取得预售证，以高燃大城之势刷新天新洋房标准。项目首开不会顶满限价开盘，总价约240万起，买进天新正当时。

保利璟园 意境图

一、新环诞生，串联板块多能级

以天府总部商务区核心区为圆心，以适宜步行的约2.5公里为半径的“高品质生活环”，诞生了天府新区中央宜居环，而保利璟园就位于这条黄金环线之上，具备宜居和发展潜能。

串联高效交通：与天府大道、梓州大道、武汉路、杭州路等多条城市级主干道以及4条地铁线路（1、6、18号线与在建的19号线）相交，便捷通达全城。

串联生态资源：麓湖、红石公园、天府公园、鹿溪河生态区以及兴隆湖的环伺，形成了游玩、观景的最佳体验区。

串联烟火生活：天府一街、天府七中等名校毗邻，天府大悦城、天府CBD商街等多元商业围绕，形成“步行生活圈”，便利环里的日常生活。

保利璟园 区位图

二、新派洋房，打造天新人居范本

保利璟园，不仅在地理位置和资源上占优势，在项目产品上，也展现着不一样的格局。

项目占地约41亩，为纯住宅项目，容积率2.0，将约80%的土地面积都用于打造原生台地景观，并提取幽谷、山涧、闲亭等元素，以层次丰富的景观体系营造移步异景的视觉效果。

保利璟园 意境图

在建筑理念上，遵循光感的⽴⾯标准，外⽴⾯采⽤LOW-E落地玻璃；并打造新派酒店式⼊户⼤堂，增强业主归家的尊崇感。从布局规划来看，还是全城屈指可数的全社区0公寓设计，每户标配大面宽、大采光的景观阳台，营造千米视界的全景居住体验。

保利璟园 意境图

在产品设计上，做到了可控的奢阔尺度并预留可变空间，103㎡的套三、128㎡/142㎡/143㎡的套四，将面积段控制在偏首改的范围，满足两口之家甚至三代同堂的置业需求，给青年购房群体提供了买入天新的机会。

保利璟园创意样板间实拍图

就143㎡的户型来说，约8米的大阳台，带来优越的观景体验；约40平的大面宽客厅，是同类型产品给不了的朗阔的尺度感；而能实现8米的大面宽客厅，产品面积大多在180㎡以上；同时四室的户型布局，不仅满足当下改善家庭的需求，还能给购房者提供多元场景的空间自由感。

保利璟园 建面约143㎡户型图

而128㎡的套四更具实用性，整个空间无浪费。客餐厅横向排布，观景阳台连接主卧与客厅，共享四季美景。套四双卫的布局设计，更是给当下改善家庭，提供了更多选择。

保利璟园 建面约128㎡户型图

还值得一说的是103㎡的套三，不仅呈现出视觉上的开阔气派，还拥有高利用率的竖厅设计；多功能双阳台，一边安放烟火生活，一边揽尽园林美景。轻奢主卧套房，私享独立卫浴，尽显品质生活。

保利璟园 建面约103㎡户型图

保利璟园，以真改善诠释真生活，南向横厅、宽幕阳台、LDK中央社交系统....极大提升了居住舒适性。目前项目已取证，首开不会顶满限价开盘，以装修惠后单价22300-27500元/㎡、装修惠后总价236-388万/套的高性价比，给了更多青年置业者上车天府新区的机会。