0517复盘：沪指尾盘飙升，房地产政策利好在即：大A股周回顾及后市三大看点揭秘，接下来哪些可以布局，你认真看完相信会有所收获！

一、大盘综述

上午缩量，下午增量，今天的沪深两市真精彩。今天早盘市场横盘整理，尝试上行至3133点回撤，早盘波动不大。上午两市成交5125亿，比昨天上午减量69亿。

下午尾盘风云突变，午盘2点半后，沪指大涨，最终两市成交8873.6亿，比昨天整体增量395.6亿，连续两天实现增量，指数级别缩量弱势格局得以改变。

今天有关方面发布的关键数据显示，4月份规上工业增加值同比大增6.7%，比上个月增速2.2%，同期发电量和用电量也出现上升，经济延续持续回升的态势。同时，超长期国债也如期发行，稍后我会重点分析一下其对后市的影响。

二、重要消息

房地产结构性变化的序幕今日或将拉开！

消息面来看，据界面新闻报道，5月17日下午4点，有关方面将召开相关行业的吹风会，市场预期有关保交房相关的重要配套措施将在会上公布。核心看点，收购存量住房的措施正在讨论酝酿中。

谈谈我的看法，其一时隔9年，再提去库存。同时，各地楼市大部分已经重回不限购。地产收储是提振房地产行业的一次大招，既可以挽救相关行业，又可以通过资产抵押的方式来为地方融资，还可以让利于民，实现真正意义上的租售同权，减轻全社会住房压力。

其次，此次房地产板块的预期不同于之前，除了措施持续释放利好，基本面的改善也是重要的因素。租售同权是地产行业核心逻辑的改变，估值修复到基本面实质性的提振。

总体而言，房产行业是基础行业，行业预期将有效提振大A整体的预期。而指数级别的稳健上行，又将带来更多的场外资金的关注。看好大A的后市观点不变。

三、后市展望

近期的市场暖风劲吹而来，三大利好从不同方向，接踵而至。

首先是大A房地产行业板块的预期复苏；其次，海外市场来看，老美4月CPI指数的增幅低于预期，通胀回落增强了市场对9月降息的预期；第三，国内经济指数，如规上工业增加值大增，这个指数将直接提振海外资本对我们市场的信心。目前，海外中概股和H股的重估正在进行中，海外资本重新回流中国资产的热情大涨。

从近三天盘面上来看，股指四个字概括，以盘代跌，不断消化市场的不坚定预期，消化空头力量。目前股指已经完全回补了上周的缺口，本周指数完成修复任务。

今天是周五，下周怎么看，谈三点。

其一，央妈下调个人公积金贷款利率，首套房贷款比例调整为不低于15%，以及今天出炉的配套措施，是整个地产行业的组合拳。这条线可做阶段性观察。

其次，低空经济+无人驾驶+机器人，仍然是AI孵化出的新赛道，也是最有可能在今年落地实现商业化的题材，下周可继续观察。

其三，老美现在已经黔驴技穷，推出的一些限制措施，除了是情绪释放之外，意义不大。以半导体为核心的硬科技，继续观察国产替代+自主可控这个预期。

青山缭绕疑无路，忽见千帆隐映来。遥想去年此时，市场一片低迷，而当下，生机盎然；市场是最好的老师，他教会我们一件事，那就是在低谷时要坚定信心，在气势如虹时要注意规避风险，而现在离高点还很远，好戏在后面！