前天杭州地产取消限购，紧接着西安也取消了限购，现在真正还有严格限购的城市，也就只有北京跟上海了。这个政策好不好？当然是好的，因为被限购抑制的需求可以得到释放了。那这个政策的作用如何呢？楼市是不是可以马上就反弹了？

还真不见得楼市能反弹，想要去库存，那是要降低购房门槛，吸引资金流入才能完成去库存。只是不管从城市扩张的角度，还是从拆迁改造的角度，几乎每个城市都已经完成了刚需的市场。这也是为什么成都429限购放松143平米以下完全不限购之后，市场反应远远不如某些博主和某些公众号的捧吹。何况次新房还在一边虎视眈眈，还等着分一杯羹。

现在这个市场大家操心的是，我卖的这套房子，或者说我即将买的这套房子还稳不稳得住，会不会跌？一个政策的放松，需要的是精准性，而429为什么收效甚微？我觉得原因是在于我头疼，你给我医脚，我肚子疼，你却给我吃感冒药。