KKV门店遭卓悦中心两度强关，一方称欠租违约一方喊冤，租金是否违约成焦点

据红星新闻报道，近日，深圳福田区卓悦中心内的KKV门店陷入闭店风波。继2025年12月14日首次被强制闭店后，1月5日该门店再次遭到商场围栏封锁，导致工作人员无法到岗、门店被迫停业，同时出现有KKV一线员工受伤情况。

据KK集团内部人士及一线员工透露，1月5日的闭店事件毫无预兆，卓悦中心未提前沟通便直接采取封锁措施。事发后，店门口持续设置围挡，商场工作人员现场值守，店内陈列物品虽未搬运，但未张贴任何相关告示。

回顾此前，2025年12月14日，该门店曾因购物中心以业态调整为由要求提前解约，遭遇停水断电等措施导致停业，后经相关部门介入协调，于12月19日短暂恢复营业，双方协商工作同步推进。

然而协商期间的1月4日凌晨，卓悦中心相关负责人带队对门店进行强清，次日再度封锁，即便警方到场协调仍未停止，导致留守员工身心受创。

对于此次闭店行动，卓悦中心于1月5日晚间发布官方说明作出回应。其表示，解除与KKV的租赁合同源于对方长期拖欠业绩租金，已构成根本违约。说明中提到，过去三个月商场已与KKV进行多轮沟通，多次发送正式函件提示违约风险，并给予远超合同约定的准备时间，但对方始终未履行合同义务、拒绝交还商铺。卓悦中心强调，此次收回商铺使用权的措施严格依据合同条款执行，程序合法、依据充分，目的是维护商场秩序、保障其他商户权益，该区域后续将重新规划引入优质品牌。

不过，KKV方面对上述说法予以全盘否认。其明确表示自身“按时交租、无任何欠费”，称卓悦中心是依据合同中存在争议的格式条款单方面提出解约，“根本违约的说法不实”。KK集团对卓悦中心的暴力闭店行为表示震惊，指出对方全程未提前通知，相关措施已涉嫌违规，目前已向有关部门反映情况，要求对方“勿踩踏法律红线，以合规方式沟通”。

公开资料显示，OneAvenue卓悦中心于2019年9月开业，由金地、卓越、大百汇三大集团合资开发，作为福田CBD商圈新地标，定位为国际化商业时尚新中心。而KKV创立于2019年，是KK集团旗下潮流零售集合品牌，该集团还拥有THECOLORIST调色师、X11等多个品牌，曾四次冲刺IPO，最新招股书已失效。

新识研究所致电KKV总部，官方客服回应，总部这边主要负责门店售后问题，具体事情我们并不了解，可以留意下官方号发的小红书信息。

同时致电涉事门店，均无法接通，而在高德地图上也已显示暂停营业标识。

在社交平台上了解，此次事件的冲突中，有KKV员工受伤就医。