来自篱笆爆料 朋友家邻居当年600万买了对门的房子，他是400万左右卖出老房子，对门600万卖出加上各种税，费买了850万的房子其中税就50万，800万卖出的人去买了1200万的新房，现在400万的房子只值约260万，600万的房子现在420万左右，加税850万的房子现在560万，1200万的新房，现在950万，全输关键是1200万卖出新房的开发商也没赢，亏损的一塌糊涂，股票跌的找不到家，幸运的是还没退市。 所以，全输，没有一个赢家。 如果是近5年的，1200万新房跌但950万的比较少见260的房子卖了，置换420的房子，差价180，原来差价200，少付20，赢。420的置换560的，差价140，原来差价250，少付110，赢。560的置换950，差价390，原来差价400，少付10，赢。 只要向上置换都是得利的，所以我搞不懂房价跌了有什么不好的？多空之争的意义在哪里？只要你不是抛空移民，或者炒房的，整个市场几乎没有输家。我有多套房，我巴不得叠穿底价，最好1000一平。 税和土地转让金全是赚的，造房子的赚个手工费，住房子的赚个房租钱，亏都是最后一个接盘的亏，但税和土地是永远不会亏的。。。。。还有就是高位抛了，持币的，至少这个周期里房子钱是赚到的只要不是跑路，或者向下置换，老百姓对房价其实无感的。 跌的话，我个人觉得是好事，一是置换或者新购压力小很多；二是解放出来的资金，也可以去其他渠道。站在不同角度看事情可能就是不同结果，在宏观层面，只要不是一步垂直下跌，慢慢跌，这一轮400万的房子跌倒约260万，600万的房子跌倒420万左右，加税850万的房子跌倒560万，1200万的新房跌倒950万，那后来者就能以更低价格买下这些房子；可能房子还是继续跌，那么后后来者就能以更更低价格买下房子，通过这样持续几轮买家易手，止跌企稳，房子在国家看就实现了软着陆，风险就消除了。 不过站在个人角度看就不舒服了 一块来聊聊吧 ↓↓