说起买房，这几年来一直是街头巷尾热议的话题。随着城市建设的日新月异，新楼盘如雨后春笋般冒出头来，房价也跟着一路飙升，让不少家庭倍感压力。而在城市的老区，居民们心里头最惦记的，恐怕就是那期盼已久的拆迁消息了，毕竟这意味着一夜暴富的机会或许就在眼前。不过啊，近年来房地产市场的风向变了，拆迁不再是“一刀切”，而是转为了更为精细化的旧改政策。
咱们都知道，这几年各地方政府可是下足了功夫推进旧改工作。旧改，说白了就是给那些老旧小区换个新装，让居民们住得更舒坦。像重新刷个楼体、美化一下居住环境这些，都是为了让大家的生活品质上一个台阶。那些原本眼巴巴盼着拆迁的居民们，现在恐怕得重新琢磨琢磨了，因为这旧改一搞，那暴富梦可能就得暂时放一放了。
国家为啥这么大力推行旧改政策呢？这可都是有深思熟虑的。现在的房地产市场，已经可以说是饱和得不能再饱和了，土地资源又是有限的，得想方设法提高利用效率。再说，很多老旧小区其实并不符合拆迁的标准，硬要拆的话，那政府财政压力可就大了。相反，旧改不仅能改善大家的居住环境，还能给市场带来不少商机，像建筑商、供应商这些都能从中捞到不少好处，对当地经济发展也是个不小的推动。
最近，住房部还发话了，说以后的旧城改造，得避免那种瞎拆乱建的情况，得更加注重精细化改造，让人居环境变得更好。看来啊，以后各地政府都得在小区改造上多下功夫，让老城区也能焕发出新的活力。这些老房子，因为建成时间太久了，各种问题都出来了，不改真的不行了。
新规定里也说得很清楚，那些超过20年的老小区，就交给地产商去拆旧建新，给城市发展加点新动力；而那些相对新点、建筑结构还不错的老房，就采用旧改的方式。政府部门还会对房子进行安全检测，只要没啥安全隐患的，都纳入改造范围，把公共设施、绿化环境、停车位这些都好好整整。
这城市老小区改建啊，说简单也简单，说复杂也复杂，毕竟这涉及到好多方面的利益。各地政府得根据实际情况来制定方案，既要保证改造能顺利进行，又不能损害了居民的利益。只有这样，才能满足城市化的需求，让大家都住得安心、舒心。
说到底，不论是旧改还是拆迁，都有利有弊，这都得看怎么权衡。国家政策那都是经过深思熟虑的，咱们市民也得理性点，积极配合政府的工作，一起把城市建得更美好。
对于住在旧楼，高层的住户来说，最苦恼的事情，就是失能人群，上下楼梯不方便，因为旧楼没有电梯，住在旧楼高层的老年人、病人和残疾人，他们都迫切希望尽快对旧楼加装电梯，以方便住在旧楼高层的老年人、病人和残疾人，这些失能人群，那些反对加装电梯的低层住户，他们都是把原来高层的房子赔钱贱卖，然后搬到低层的，他们是因为嫉恨心理，所以才反对加装电梯。
我觉得超过三十多年的，砖墙体已经不行了，建议能否重新扒了 原址复建，居民只出建设的钱。
老小区，拆出来建公园，停车场，厕所，把远来的迁远一点，整体提升一下，居住环境，和城市环境
产权70年，20年楼龄你说老旧？[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
老旧小区千万不要安装电梯，安了电梯运行几年，楼就振散架子了。
前几年，各个地方棚户区改造，房子价格一路飚升，这几年各个地方停止棚户区改造，房子价格特别是旧楼高层房子价格，下降的非常厉害，很难做到把高层房子卖了，换低层或是电视梯房。
把老房子拆了，让这些人直接住进已建好空置房既省钱又解决存量房，非得脱裤子放屁
从高层房换低层房或电梯房，这钱从哪来？穷老百姓好不容易，买个便宜的高层房子，再换低层房，或是电梯房，哪来的钱哪？低层房子本来就贵，电梯房子也非常贵，穷老百姓哪来的钱啊！
快给旧楼加装电梯吧，旧楼高层房子，因为没有电梯，人口老龄化，全都赔钱贱卖了，有的卖不掉，只能没人住空置着。
我们这四五十年的楼多了
70年产权房 30年就成危房了？？？
超过四十年的呢
[捂脸哭]二十年？[呲牙笑][得瑟]确定没有抓字眼[捂脸哭]是猴子请来的？
小编胡言乱语
超过60年的咋办
农村镇上的房子超过30年.40年绝大部分，难道不符合国家规定危房吗。就改就只是城里吗？
老小区里面都漏水，里面怎么装修还是变坏，排水管道都坏……，拆迁好建设……
我现在住的房子是72年建的，这几天有工人来美颜了，不知道再住下去会不会垮塌
那钱谁出？
[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
国家的惠民好政策 不过真心地希望上一级做好监督 检查 验收 不要让有些人 利用国家的好政策 富了自己 把自己的钱包装的满满
旧楼加装电梯以后，乘坐电梯需要办磁卡，用磁卡刷卡上下乘坐电梯，每次都要收费的，这样用不了多长时间，政府给旧楼加装电梯的成本就全都能收回来，政府给旧楼加装电梯肯定赔不了。
谁出钱？
住户觉得需要改造的地方和旧城改造方的想法永远不可能一致。
统一全国最低工资！失业金！失业即可领取！养老医疗保险公积金缴费比例！严惩违法加班
市内开发效果好、不占用农田
天津市开城里的房子已经超过65岁了，太结实了[点赞]
成本价给买
农村危房何时才能解决？
老房子停不了车，你让我怎么办[笑着哭][笑着哭]
加快进度
我们城市里就算20年没有拆迁！但是农村三十几年没有拆迁！你们认为呢！？
我们农村房子和城市房子！都是一体化经济建设应用了！？
我们经济是一体化复苏得！而不是单一的！？
你不知道有多难？
下次把日期说出来
信口开河
其实商品“”就是个坑！！！！
关键是小区业主要另外交钱？
南京凶楼怎么解决的
我们真正经济从哪里来！农村才是真的保值经济！？
但是我们的农村放在第一坚决应用！其后是城市！？
室内功能性缺失，没厕所，没下水，你怎么改?
中央有这规定？造谣免责么
这些文章没有任何新意，纯属骗流量！