近日，在无锡市宜兴网上拍卖市场上，迎来了一宗跟破产公司有关的资产拍卖，位于宜兴市东来国际新街街道绿园路55号的东来国际商务港大厦（东来国际）的1-15层商业房产被拍卖，起拍价7200万元。这栋大厦一共是26层，不过此次拍卖只拍卖1-15层而已，建筑面积为40450.19平方米，这栋大厦在2012年就建成了，但是这1-15层的商业房产一直是处于荒废状态没有投入使用，现在房子还是毛坯房。从布局来看，这些房产原来是规划做酒店用房的。

此次拍卖的房产为开发商江苏东来房地产开发有限公司所有，已经破产了。爱企查显示，江苏东来房地产开发有限公司成立于1992年，也算是当地老牌开发商了。

此次拍卖的东来国际商务港大厦的1-15层商业房产已经是第13次拍卖了。这房产最早是在2020年就开始被拍卖了，当时房产评估价还是超过了4亿元，第一次拍卖的起拍价高达3.0352亿元。第一次流拍后，就开启降价拍卖模式，起拍价从3亿多降价到2亿多再到1亿多，都相继流拍。再后来起拍价跌破了1亿大关，最近一次拍卖是在今年1月份，起拍价降到了7700万元还是流拍。

从这次拍卖结果来看，最终的成交价相比评估价4.336亿元少了3.411亿元，可以说少的不是一点点而已，差不多是两折成交了，不是半价成交。不过相比最近一次拍卖流拍价，成交价还是高出了1480万元。所以，这是捡漏还是买高了还真不好说，大家觉得这个价格怎么样呢？按照建筑面积计算的话，成交单价是2287元/平方米而已。

此次拍卖的东来国际商务港大厦位于宜兴市的新城路和绿园路交汇的十字路口，地段还是非常不错的，交通便捷，周边有多所学校，北边不远就是团氿风景区。