光谷中心城龙湖商务、居住项目土地将进行分宗 11月30日，武汉尚龙置业有限公司商务、居住项目土地分宗公示，公示内容显示：武汉尚龙置业有限公司向东湖新技术开发区分局提出土地分宗申请，拟将位于神三路以南光谷五路以西，高新二路以北，豹溪路以东的商务、居住项目进行土地分宗。据悉了解，土地分宗是指将一宗土地分割成两个或更多独立宗地的行为。宗地是地籍管理的最小单元，指以权属界线封闭的独立地块。分宗需经自然资源主管部门审批，分宗后的地块需具备独立使用条件，如边界清晰、无权属纠纷、有独立进出通道等。其主要目的是便于土地抵押、转让或适应规划变更等需求。 东湖新技术开发区分局拟按该方案办理土地分宗(附后分宗示意图)，本次分宗不涉及改变规划用地性质、建筑总量及各地块的规划设计条件指标。 具体分宗方案如下:宗地一:包括 A、B、E、F、G五个地块，总用地面积约8.53 公顷(以实测为准)，规划用地性质为商务用地、居住用地(兼容零售商业)，计容建筑面积约33.42万平方米:宗地二:包括C、D两个地块，总用地面积约1.55 公顷(以实测为准)，规划用地性质为商务用地，计容建筑面积约16.05万平方米。公告日期2025年11月30日-2025年12月10日。 据悉，2018年5月，武汉尚文地产联手龙湖拿下P(2018)034号地块，该地块位于东湖新技术开发区神墩三路以南、光谷五路以西、高新二路以北、豹溪路以东，共分为A至F七个地块，总建面49.5万方。其中C、D地块为超高写字楼地块，G地块为龙湖天街商业中心，F地块为住宅用地。在今年8月份就已经有消息，龙湖光谷中心城项目c、d商服地块，将调整为住宅（图3），光谷中心城将失去一栋250米的超高层。