这波楼市这么冷，全国房价下跌，也很我们现在的房子，的确是属于过剩了有关。 就哪怕上海这种一线城市的房子，其实也过剩了。 当然了，过剩的定义，是一个变动的。 如果说上海的房价1万一平，那上海的房子肯定不过剩，但是上海的房价6万一平，那就会过剩了。 因为需求这个，是分成了一个真需求，和假需求。 假需求是想要买，但是没钱买。 真需求是想要买，又有钱买。 你要是看假需求，上海房子肯定不会过剩。 但是你看这个真需求，能买得起上海6万一平房子的人，又想要在上海买房的人，没那么多的。 这也是为什么，上海楼市的那些刚需房、老破小，依旧是要靠降价的原因。没那么多需求，上海的刚需房、老破小总价在800万到150万之间，能拿的出这个钱的人，全国很多城市都可以选择了，他们没必要死磕一个上海的。 我近期创作的内容被官方加热啦！👍你也快来发布一条吧！带