昨天扒完一堆楼市数据，突然浑身一激灵，不是慌的，是终于想透的通透！ 满屏都在喊“市场凉了”，60城新房找房热度跌了四成多，三四线库存压得人喘不过气，看着确实揪心。但把数据拆碎了看才发现，哪是崩了，明明是换了玩法。 以前是刚需挤破头抢房，现在是咱们中年人主导的“改善战”。没人再要憋屈的鸽子笼，都盯着能晒满太阳的阳台、孩子能撒欢的客厅。上海200-500平大户型成主力，深圳好地段二手房成交量环比涨疯了，绿色智能的房子贵15%都有人抢。 开发商早看透了，拿地只往一线核心挤，土拍溢价率都超12%了。闭眼买房赚钱的时代早没了，现在拼的是“居住质感”。 那些还盯着大盘哀嚎的，其实是没看懂风向。你家换房是更看重户型还是小区品质？来聊聊～
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