襄阳十大超大型小区（按居住人口估算） 1. 民发·世界城 · 区域：襄州区（紧邻樊城区） · 概况：当之无愧的“襄阳第一大盘”。这是一个集住宅、商业、办公、教育于一体的巨型城市综合体。项目分期开发，横跨航空路两侧，拥有上百栋高层住宅，常住人口估算已超过3万人，甚至更多。其商业部分民发广场也是东津和襄州的核心商圈。 2. 东津世纪城 · 区域：东津新区 · 概况：与民发世界城规模相当，是推动东津新区发展的标杆性项目。同样是超大规模的造城项目，规划建筑面积巨大，住宅楼宇林立。随着市政单位、学校、医院的迁入，入住率迅速攀升，常住人口规模与民发世界城同属第一梯队，预计也超过2-3万人。 3. 恒大御府 · 区域：樊城区 · 概况：位于樊西新区，是恒大在襄阳打造的大型品质社区。项目体量庞大，规划完善，自带商业和学校，吸引了大量市民安家。其楼栋密集，入住率高，是樊城区人口最密集的小区之一。 4. 融侨城 · 区域：樊城区 · 概况：位于长虹路与邓城大道交汇处，是另一个大型综合社区。分多期开发，包含高层、小高层等多种产品线，社区内配套成熟，居住氛围浓厚，人口基数非常大。 5. 山河万里 · 区域：襄州区 · 概况：位于襄州航空路沿线，是近年来开发的大型住宅区之一。以其现代的设计和较大的体量，吸引了众多购房者，迅速成为一个高入住率的万人社区。 6. 民发·半山逸品 · 区域：樊城区 · 概况：民发集团的又一力作，位于樊城卧龙大道沿线。虽然定位偏改善，但因其巨大的开发体量和民发的品牌号召力，入住居民数量依然十分可观，是樊城西部的代表性大型社区。 7. 时代天街 · 区域：襄州区 · 概况：位于襄州钻石大道，是一个典型的集住宅和商业于一体的项目。其住宅部分规模庞大，加之周边配套逐渐成熟，形成了密集的居住区。 8. 楚山家园/还建房小区 · 区域：襄州区/高新区等 · 概况：这是一个需要特别指出的类别。襄阳有多个大型的还建小区（政府为征地拆迁居民建设的安置房），例如楚山家园、油坊岗还建小区等。这些小区通常容积率高、楼栋多、户数密集，虽然单个小区名气不如商业楼盘，但总居住人口极其庞大，绝对能跻身前列。 9. 海容幸福里 · 区域：樊城区 · 概况：位于人民西路，是樊城区较早开发的大型社区之一。经过多年发展，社区完全成熟，入住率极高，居民数量稳定在一个很高的水平。 10. 蓝光·雍锦园 · 区域：襄州区 · 概况：位于襄州南城片区，是蓝光地产开发的大型项目。虽然开发商后期出现一些问题，但无法否认其前期交付的楼栋和已入住的居民数量非常庞大，是南城片区的人口聚集地。 这些“巨无霸”小区通常具有以下共同点： · 分期开发：项目周期长，分多期建设。 · 配套齐全：自带商业街、幼儿园、小学等配套设施。 · 交通便利：位于城市主干道沿线。 · 高容积率：高楼林立，户数众多。